Lista de verificación de preparación de invierno fácil para su hogar

El otoño es el momento de prepararse para el invierno

Preparar el invierno para su hogar no es divertido cuando ya está a 20 grados Fahrenheit al aire libre y el aguanieve ya está cayendo. Peor aún es que su sistema de rociadores explote de las líneas congeladas porque no logró purgar el sistema antes de que comenzara el clima helado.

El otoño es el momento de prepararse para el invierno en preparación para la temporada. La preparación adecuada para el invierno implica una revisión sistemática del equipo de HVAC de su hogar, así como de los sistemas estructurales y mecánicos críticos. Cuide estos elementos antes del invierno, para que pueda disfrutar de la nieve con comodidad y no preocuparse por su hogar.

Preparar el sistema de calefacción para el invierno

El sistema de calefacción es quizás el elemento más crítico para una casa en invierno, y el momento de revisar su horno y otros aparatos de calefacción es en otoño, a más tardar a fines de octubre. Realice una prueba de su sistema y asegúrese de que todos los sistemas estén funcionando.

Lista de verificación del sistema de calefacción

• Prueba de funcionamiento: gire el termostato al modo de calefacción y configúrelo a 80 grados, solo para probar. Debería escuchar cómo se enciende el horno y comenzar a soplar aire caliente en unos minutos. Si el horno funciona bien, regrese el termostato a su configuración normal. Si el horno no funciona correctamente, puede intentar diagnosticarlo usted mismo. Dependiendo de lo que esté mal, es posible que pueda solucionarlo usted mismo o que deba llamar a un técnico de servicio calificado.
• Mantenimiento estacional: haga que un técnico de servicio revise el horno o haga este trabajo usted mismo. La mayoría de las tareas de mantenimiento estacional están dentro del rango de habilidades del propietario.
• Reemplace el filtro de aire: coloque un filtro de aire nuevo y limpio. Es fácil, y hacerlo asegurará un flujo libre de aire y un ambiente más limpio. Cada horno tiene sus propios requisitos para los filtros de aire, así que siga las recomendaciones del fabricante. Por lo general, se recomienda un reemplazo mensual del filtro de aire.
• Verifique el suministro de combustible: si tiene un horno de propano o aceite combustible, asegúrese de que su tanque de almacenamiento de combustible esté lleno y listo para funcionar.
• Inspeccione y limpie las ventilas de calefacción: elimine los obstáculos a las ventilas de calefacción para que el aire pueda fluir libremente. Muchos expertos recomiendan que un técnico de servicio entre y limpie las rejillas de ventilación cada año o dos.
• Compruebe si hay fugas de monóxido de carbono: este asesino silencioso se puede detectar fácilmente con una placa de prueba económica o con una alarma que funciona con batería. Si descubre problemas, llame a un profesional para identificar y corregir la causa de la fuga de CO. Por lo general, esto implica una fuga en el sistema de escape de un horno u otro aparato de combustión de combustible, como un calentador de agua. No pospongas este trabajo; Una fuga de CO es una situación muy peligrosa.
• Verifique las ventilas de escape: algunos hornos y calderas, así como los calentadores de agua a gas, ventilan a través de una chimenea, mientras que los modelos más nuevos de alta eficiencia pueden ventilarse a través de tuberías de plástico que atraviesan una pared lateral. Asegúrese de que estos respiraderos estén abiertos y sin obstrucciones. Un respiradero que no se ha utilizado durante todo el verano puede haberse convertido en el hogar de pájaros u otros animales, lo que puede bloquear los tubos de ventilación e interferir con la capacidad del horno para quemar eficientemente y ventilar adecuadamente los gases de escape.
  

Preparar el sistema de aire acondicionado para el invierno

A menudo se descuida uno de los componentes más importantes de un sistema de enfriamiento: la unidad de condensación exterior que se agita en el calor del verano. Este componente también necesita un poco de atención a medida que se acerca el invierno:

• Limpie los residuos de la unidad de condensación: con una manguera con el cabezal de pulverización ajustado a la presión más alta, limpie las aspas del ventilador y las bobinas de condensación sin residuos ni suciedad. Deje que la unidad se seque por completo antes de cubrirla durante la temporada.
• Cubra la unidad de condensación: si se deja sin protección, la unidad de condensación puede dañarse con hojas mojadas y desechos que contribuyen a la oxidación y congelación de los componentes internos. Aunque estas unidades están diseñadas para uso en exteriores, cubrirlas con una cubierta impermeable y transpirable hecha para ese propósito ayuda a extender la vida útil y el rendimiento eficiente de la unidad.
• Acondicionadores de aire para ventanas para el invierno : en cuanto a los acondicionadores de aire para ventanas, quítelos si es posible y guárdelos para el invierno. Si se dejan en las ventanas, estos electrodomésticos son muy difíciles de sellar eficazmente contra corrientes de aire invernales. Si no se pueden quitar, cierre las rejillas de ventilación y asegúrese de obtener una cubierta de aire acondicionado similar a la cubierta de la unidad de condensación descrita anteriormente.

Inspeccione la chimenea de leña, la chimenea y la chimenea

Aunque se ignora en gran medida en climas cálidos, la chimenea y la chimenea de leña pueden ser una fuente importante de fugas de aire frío y otros problemas en invierno. Por lo tanto, la chimenea y la chimenea necesitan alguna inspección y servicio antes de que llegue el invierno.

• Claras obstrucciones . Verifique para asegurarse de que la chimenea no tenga nidos de pájaros, ardillas u otros animales pequeños.
• Revisa el amortiguador. Asegúrese de que se abra y cierre por completo, y de que se pueda bloquear en la posición abierta o cerrada.
• Verifique el tiro de la chimenea. Asegúrese de que la chimenea estire el fuego y fume correctamente. Pruebe esto tomando varias hojas de periódico y enrollándolas. Luego, con la compuerta de la chimenea en posición abierta , encienda el periódico en la chimenea. El humo debería subir por la chimenea. Si no es así, tiene una obstrucción y necesita llamar a un profesional para que limpie la chimenea de creosota, cenizas y posibles escombros.
• Haz que limpien la chimenea. Si han pasado varios años (o nunca) desde que limpió la chimenea de su chimenea, hágalo con un deshollinador profesional. Este no es un proyecto de bricolaje agradable, y la limpieza profesional no es muy costosa.
• Inspeccione el ladrillo de fuego en la chimenea . Si ve juntas de mortero abiertas, haga que las reparen de inmediato. Un fuego puede extenderse a la pared del montante detrás del ladrillo de albañilería a través de juntas de mortero abiertas.

Tubos de agua para el invierno

Las tuberías de suministro de agua son especialmente susceptibles al clima frío y al congelamiento. La ruptura de tuberías por congelación puede causar algunas de las reparaciones más costosas en el hogar. Las tuberías de suministro de agua son más susceptibles a los problemas, pero las tuberías de drenaje expuestas también pueden congelarse ocasionalmente. Por lo tanto, es importante revisar sistemáticamente las tuberías de su hogar.

• Aísle las tuberías expuestas: si tiene tuberías de agua expuestas en espacios no aislados , como en un espacio subterráneo, ático, paredes exteriores, etc., asegúrese de aislarlas, como mínimo con mangas aislantes de espuma. Idealmente, primero debe envolverlos con cinta de calefacción eléctrica y luego aislarlos.
• Grifos exteriores: conocidos como grifos de manguera o grifos, los grifos exteriores deben tener su suministro de agua cerrado dentro de la casa, y también debe drenar el agua abriendo los grifos exteriores. Es posible que también desee considerar una cubierta aislada para la manguera. Y recuerde desconectar las mangueras de su jardín de los grifos o grifos exteriores, y drenarlos.

Cierre estacional: si está cerrando una propiedad durante varios meses para irse durante el invierno, siempre debe cerrar el suministro de agua y drenar el sistema de plomería. Si ocurriera una fuga cuando usted no está presente, el daño podría ser catastrófico.

Revisión de aislamiento

Las mejoras serias de aislamiento no son algo que se debe hacer apresuradamente antes del invierno. Una casa que necesita más aislamiento debe ser cuidadosamente evaluada y el trabajo completado cuidadosamente durante los meses cálidos. Pero hay algunas áreas que puede aislar fácilmente para ayudar a prepararse para el invierno.

• Aísle su calentador de agua caliente con una manta aislante que puede comprar en la ferretería.
• Aísle las salidas exteriores y las placas del interruptor con una junta de sellado de espuma económica.
• Selle las chimeneas sin usar . Si no usa su chimenea con frecuencia y pierde aire, puede cortar un trozo de aislamiento de fibra de vidrio y meterlo en la chimenea detrás de las puertas de vidrio para bloquear el aire frío que baja por la chimenea. Por supuesto, debe eliminar esto cada vez que use la chimenea.

Sellar Puertas y Ventanas

La infiltración de aire frío de las fugas de aire alrededor de las puertas y ventanas es un contribuyente significativo a su factura de calefacción, al igual que un pobre aislamiento en las paredes y el techo. Una manera fácil de reducir su factura de calefacción es reducir estos borradores con un simple burlete.

Ventanas

• Inspeccione las molduras exteriores alrededor de las ventanas en busca de calafateo dañado o faltante. Use un calafateo exterior de buena calidad para sellar cualquier espacio que encuentre alrededor de las molduras de las ventanas.
• Las ventanas más antiguas con masilla de acristalamiento tradicional que sostiene los paneles de vidrio en los marcos pueden haberse agrietado y caído. Reglaze cualquier ventana a la que le falte masilla de vidrio.
• Inspeccione los rieles de las ventanas y límpielos de cualquier residuo que pueda interferir con los sellos.
• Inspeccione los mecanismos de bloqueo en todas las ventanas funcionan adecuadamente. Deberá bloquearlos de forma segura una vez que llegue el invierno.
• Verifique si hay fugas de aire . En un día cuando hace viento afuera, cierre las ventanas y sienta si hay fugas de aire. También puedes usar una varilla de incienso para esto; observe el rastro de humo, y si se convierte en algo que no sea vertical, tiene una fuga de aire que empuja el aire hacia las ventanas. Por lo general, las fugas de aire se encontrarán en los bordes donde la ventana está abisagrada, se desliza o se encuentra con otra unidad, como entre los dos paneles de una ventana de doble hoja.
  Aunque puede pegar plástico sobre las ventanas para sellarlas, esto puede ser costoso y poco atractivo. También puede reducir la luz solar natural que tanto se necesita en el invierno, a menos que use el tipo de sello de plástico retráctil. Y algunos estudios sugieren que la energía requerida para fabricar y transportar kits de aislamiento de ventanas de plástico supera con creces cualquier ahorro de energía que pueda disfrutar. Por lo tanto, una solución mejor y más fácil es usar un calafateo de cable económico para sellar los huecos alrededor de las molduras de las ventanas y entre los paneles deslizantes de las ventanas. Presione la cuerda para calafatear en todas las juntas donde el aire tiene fugas.

Puertas

• Inspeccione el calafateo alrededor de las molduras exteriores de los marcos de las puertas y agregue un nuevo calafateo de grado exterior, si es necesario.
• Inspeccione y reemplace cualquier burlete que haya fallado alrededor de las puertas, incluido el barrido de la puerta unido a la parte inferior de la puerta.
• Verifique si hay fugas de aire alrededor de las puertas utilizando el método de barra de incienso descrito anteriormente, y use calafateo de cuerdas cuando corresponda para los espacios de sellado.

Inspeccionar el techo

Al mudarse al exterior de la casa, debe hacer una revisión rápida del techo. Contrate a alguien para que inspeccione el techo si no se siente cómodo haciéndolo usted mismo, o inspecciónelo usted mismo, usando zapatos bien abrochados con suelas antideslizantes.

• Verifique si hay tejas faltantes o dañadas en el techo y reemplácelas.
• Revise los tapajuntas alrededor de las chimeneas y otras proyecciones del techo, que a menudo son la fuente de fugas. Haga reparaciones, si es necesario.
• Asegúrese de que las canaletas y bajantes estén limpias, sin hojas ni escombros que las obstruyan. Las hojas mojadas que quedan en las canaletas durante el invierno agregan un peso y volumen significativos a la canaleta cuando se congelan, lo que aumenta el riesgo de daños. Asegúrese de que las bajantes estén firmemente unidas.

Sistemas de riego Winterize

El sistema de rociadores no debe pasarse por alto al preparar su hogar para el invierno. Haga que su sistema de riego esté preparado para el invierno a más tardar a fines de octubre.

Si tiene un servicio de jardinería que se encarga de esto, haga que vengan a drenar e invernar el sistema de riego. Preparar un sistema de riego para el invierno también es bastante fácil de hacer usted mismo. Implica cerrar el agua, drenar las tuberías y expulsarlas del agua, luego abrir las llaves de prueba en el interruptor de vacío para permitir que el aire ingrese al sistema; esto evita que el agua atrapada se congele y agriete las tuberías de plástico.

Preparar la piscina y el spa para el invierno

La forma en que prepara una piscina y un spa para el invierno dependerá del tipo que tenga, ya que una piscina sobre el suelo puede requerir procedimientos muy diferentes que una piscina en el suelo. Independientemente de las características del agua que tenga, asegúrese de que una persona de mantenimiento de la piscina realice todos los procedimientos necesarios de acondicionamiento para el invierno. Si hace este trabajo usted mismo, asegúrese de seguir cuidadosamente las recomendaciones del fabricante de la piscina o spa para prepararlo para el invierno.

Prepare el paisaje y almacene accesorios al aire libre

Por último, también querrás preparar tu jardín para el invierno. Asegúrese de seguir los procedimientos estándar de cuidado del invierno para el cuidado del césped y el jardín, que implica el cuidado adecuado de las caídas para el césped, los macizos de flores y otras áreas de siembra, y especial atención para asegurarse de que los árboles y arbustos estén podados y regados adecuadamente para el invierno. Después de completar este trabajo, trate con muebles de exterior y otros accesorios:

• Cubra los muebles del patio o llévelos al interior para guardarlos durante el invierno.
• Selle o manche una plataforma de madera si la necesita antes del invierno. Una cubierta debidamente sellada será más resistente al daño invernal.
• Limpie y selle cualquier superficie de adoquines de concreto o ladrillo, según sea necesario. Ahora es un buen momento para reparar cualquier grieta o daño en los escalones o pasarelas de concreto.
• Drene el gas de su cortacésped o simplemente deje que el cortacésped funcione hasta que se quede sin gas. Guarde el cortacésped en un lugar seco y seguro para el invierno.
• Drene las fuentes de agua , desenchufe las bombas y prepárese para el invierno.
• Limpie y guarde palas , podadoras y otras herramientas de jardinería.
• Limpie, repare y cubra (o almacene) los equipos para parrillas . Es mucho más fácil hacer esto en el otoño que en la primavera cuando estás ansioso por volver a asar.