Valor de reventa de pisos de madera

Ningún dato sólido respalda la noción de que los pisos de madera proporcionan un mayor valor de reventa a una casa que otros tipos de revestimientos de pisos.

Algunos estudios plantean la idea de que los compradores de viviendas podrían estar dispuestos a pagar más por los pisos de madera. Algunos de los datos asociados con las afirmaciones de mayor valor de reventa utilizan términos especulativos como "would" y "creer eso".

Hasta ahora, los pisos de madera suponen que el mayor valor de reventa se basa en la especulación, no en cantidades reales en dólares.

Aún así, las personas consultadas en los estudios que especulan sobre el valor de los pisos de madera son profesionales experimentados con muchos años de experiencia a nivel del intestino: corredores de bienes raíces, constructores y diseñadores.

Mejor valor estético: inconfundible

No hay duda: los pisos de madera se ven fantásticos.

Incluso si no le gusta su frialdad y dureza, que pueden mitigarse con tapetes y alfombras, el atractivo visual de los pisos de madera no puede discutirse.

La agente de bienes raíces con sede en Sacramento Liz Weintraub refuerza que los pisos de madera, especialmente el bambú y el cerezo brasileño, proporcionan un mayor valor intrínseco a una casa.

Mayor valor de reventa: difícil de verificar

Aquí es donde el argumento se vuelve vago y se complica aún más por el hecho de que el valor de reventa de la vivienda en sí es voluble.

Para ilustrar la naturaleza fluida de los valores de reventa, Weintraub relata que, en años pasados, las casas de dos pisos fueron altamente valoradas. Las casas de un piso son más valoradas entre los compradores de viviendas.

La Asociación Nacional de Pisos de Madera (NWFA) indica que los agentes de bienes raíces de los Estados Unidos dicen que creen que las casas con pisos de madera noble:

• Son más fáciles de vender (el 99% de los agentes dice esto)
• Vende por más dinero (el 90% dice esto)
• Vende más rápido (82% dice esto)

Si bien estas tienden a ser algunas de las estadísticas más citadas sobre el valor de reventa de los pisos de madera, la fuente original, un comunicado de prensa de la NWFA, no tiene metodología.

Un estudio de USA Today que utiliza datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios encontró que el 54% de los compradores potenciales de viviendas dijeron que estarían dispuestos a gastar más en pisos de madera, hasta $ 2, 080.

El confiable Informe de Costo vs. Valor de la Revista Remodeling tampoco desglosa las cifras de pisos de madera.

La mayoría de los sitios de bienes raíces, como Zillow o Realtor, no profundizan en los datos para diferenciar entre casas con o sin pisos de madera.

Resumen

1. Nadie sabe si los pisos de madera le dan más valor monetario a su casa al momento de la venta.
2. La mayoría de las personas consultadas piensan que la madera dura proporciona un mayor valor de reventa que otros pisos, como alfombras, pisos de vinilo de lujo o laminados, aunque no pueden confirmarlo con cifras.