El lavadero a menudo se pasa por alto cuando es hora de vender una casa. La puesta en escena adecuada puede convertir un área a menudo aburrida y aterradora en un activo. Todos deben lavar la ropa y tener un espacio luminoso, limpio y agradable es solo otra razón para que alguien compre su casa.
Lo que quieren los compradores de vivienda en una lavandería
Imágenes de héroe / Getty Images Consulte los listados de bienes raíces en cualquier ciudad. Ya sea que esté buscando una casa unifamiliar para principiantes o una cooperativa de gran altura, verá que una sala de lavandería disponible se menciona de manera prominente para la mayoría de las ventas de viviendas y condominios. ¿Por qué? Los compradores quieren una lavandería.
Los estadounidenses lavan, en promedio, más de 400 cargas de ropa al año. Dado que comprar una casa es una gran inversión, los compradores quieren poder lavar esa ropa en su casa.
Los compradores de hoy buscan una habitación específica dedicada a las tareas de lavandería. Y quieren que sea funcional y atractivo.
En una encuesta publicada recientemente entre 3, 682 compradores de viviendas "Lo que los compradores de viviendas realmente quieren", realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), el 93 por ciento declara que quiere una lavandería.
De aquellos que querían una lavandería, el 57 por ciento lo consideraba esencial y no compraría una casa que no tuviera una. Considere la necesidad de una cómoda lavandería para nuestras vidas ocupadas y la necesidad de realizar múltiples tareas. Encontrar tiempo para ir a una lavandería automática o una lavandería comunitaria es difícil.
La eficiencia energética en los electrodomésticos es en realidad la solicitud más mencionada: los electrodomésticos con calificación Energy Star ocupan el primer lugar junto con ventanas y aislamiento de alta eficiencia.
Como un área importante de consumo de energía (agua y electricidad o gas), los electrodomésticos de lavandería son una característica importante.
Ubicación, ubicación, ubicación
Claramente, tener una lavandería es una prioridad cuando compra o construye una casa. Ahora, ¿dónde quieres ese cuarto de lavado?
Según la NAHB en una encuesta de compradores de viviendas nuevas:
- El 37 por ciento prefiere una lavandería cerca de las habitaciones.
- 20 por ciento como un cuarto de lavado cerca de la cocina.
- 17 por ciento preferiría lavar y secar en el sótano.
- El 12 por ciento mantendría las máquinas de lavandería en el garaje completamente fuera de la vista.
En casi todas las preferencias de ubicación, la clave es un espacio de lavado funcional y separado para que el ruido de la lavadora y la secadora sea limitado y la ropa sucia esté oculta. Y, un espacio con mucho espacio de almacenamiento y un lugar para organizar las tareas domésticas diarias.Los compradores de viviendas solicitan un espacio que no solo albergue la lavadora y la secadora, sino que también tenga un fregadero profundo que se pueda usar para remojar la ropa, lavar al perro y limpiar después de pasatiempos como la jardinería y la pintura. También quieren una sala multitarea que sea en parte un baño de barro, un armario para abrigos, un centro de manualidades y un vestuario.
Si el área de lavandería es lo suficientemente grande como para albergar otras actividades, la mayoría de las veces se encuentra adyacente al garaje. La mayoría de los propietarios de viviendas entran y salen por el garaje y tener el cuarto de lavado ampliado allí ayuda a simplificar la limpieza y la organización. Permitir que los niños y adultos dejen la ropa sucia antes de que se dispersen por la casa facilita las tareas de lavandería.
¿Necesita ideas para organizar su cuarto de lavado?
Con solo siete pasos, puede organizar su área de lavandería para que el comprador esté listo para hacer una oferta.
Limpiar
Foto cortesía de Whirlpool.
Si su área de lavado es parte de un sótano o garaje terminado o sin terminar, asegúrese de que un área específica sea solo para lavar. Incluso si el espacio se usa para almacenamiento u otro uso, el área de lavado debe brillar tanto como su ropa limpia. Deseche o almacene fuera del sitio cualquier cosa que no tenga un uso específico en el área de lavado.
Limpiar
teamwhitaker.org Cada agente de bienes raíces le dirá que su casa debe estar limpia para compradores potenciales y que eso incluye el cuarto de lavado.
Tómese el tiempo para limpiar su lavadora y secadora para que se vean brillantes y bien cuidadas. Es posible que incluso desee darles una nueva capa de pintura. Si su lavadora tiene un olor desagradable, limpie la máquina para que a los compradores no les preocupe que el olor sea permanente en el hogar. Aspire cualquier pelusa alrededor de la secadora y limpie cualquier conejito de polvo que viaje. Limpie los derrames de detergente.
Si todavía está lavando ropa mientras muestra su casa, no deje montones de ropa sucia o limpia en el espacio. Nadie quiere ver eso.
Aclarar y aligerar
viewalongtheway.com Una capa de pintura fresca y una nueva lámpara con mucha potencia iluminarán fácilmente el área de lavado. Considere pintar un área del piso de concreto en un sótano sin terminar para designar el espacio de lavandería.
Almacenarlo correctamente
Pricegrabber.com Probablemente pueda encontrar algunas botellas de productos de lavandería en su espacio que estén desactualizadas o vacías. Tíralos. Ponga detergente y otros suministros de lavado en gabinetes de almacenamiento. Si no tiene armarios, las estanterías económicas pueden verse muy bien con atractivas latas o cestas.
Agregue un poco de estilo
viewalongtheway.com Si hay una ventana con una vista monótona, escóndela con una cortina o una bonita persiana que sea lo suficientemente ligera como para permitir que pase algo de luz.
Agregue una imagen enmarcada o una planta para hacer que el área sea más atractiva.
Tiende a áreas al aire libre
E + / Getty Images Tómese un momento para limpiar la ventilación exterior de su secadora. Un montón de pelusa que cuelga del respiradero no le habla a un hogar bien cuidado. Si tiene un tendedero exterior, asegúrese de que se vea ordenado y utilizable, sin óxido ni flacidez.
