Las tejas de asfalto son ubicuas. Si alguna vez ha tenido una casa, la ha tenido en su casa en algún momento. Los techos de tejas asfálticas han estado en uso en Estados Unidos desde 1901. Son duraderos por el precio, asequibles y vienen en muchas texturas y colores diferentes. Acéptelo, ¡los estadounidenses los amamos!
En este tutorial, echemos un vistazo a algunas de las acciones que puede realizar para verificar y reparar su techo de tejas asfálticas cuando esté cerca del final de su vida útil.
Problema # 1: tejas de asfalto rizado
Con el tiempo, las tejas de asfalto comienzan a curvarse hacia arriba o hacia abajo (rizado, ahuecamiento, arañazos) como resultado de una instalación inadecuada, edad o condiciones ambientales. Este es un problema grave y requerirá un reemplazo del techo.
El instalador del techo puede causar una teja de pandeo al no colocar una base de techo (papel de techo) encima de la plataforma del techo. La falta de contrapiso causará problemas de humedad en las tejas y las tablas / cubiertas del techo.
A veces puede reparar este problema por un corto tiempo pegando la teja con un sellador de techo bituminoso en un tubo de calafateo, pero no es una solución permanente. Utilizará una pistola de calafateo, aplicará un poco de sellador para techos a la teja que se encrespa y la empujará hacia abajo. Luego lo pesará con un ladrillo durante al menos 24 horas. Es mejor hacer este tipo de reparación en climas cálidos, para asegurarse de que el pegamento realmente se adhiera a la estructura y no se levante. En climas fríos, las tejas se vuelven más frágiles; corres el riesgo de romper la teja cuando intentas rizarla hacia abajo.
A medida que envejecen las tejas de asfalto, es posible que las veas comiencen a curvarse y ahuecarse debido a la luz solar, la humedad y los cambios en las condiciones climáticas. Si bien puede reparar algunos de ellos, puede ser hora de un nuevo techo. Solo puede retrasar el efecto durante tanto tiempo pegándolos, así que no espere hasta que sea demasiado tarde para reemplazar su techo.
Algunos pasos que puede seguir para extender la vida útil de su techo y evitar que se doblen incluyen:
- Ventilación adecuada del techo (la ventilación inadecuada también es una causa de hielo)
- Condiciones secas (p. Ej., Quitar la nieve del techo durante el invierno)
- Temperatura constante siempre que sea posible
Problema # 2: tejas agrietadas o dobladas
Las tejas agrietadas ocurren como resultado de las inclemencias del tiempo, la edad y el desgaste con el tiempo. Es posible reparar estas tejas en lugar de reemplazarlas. Además, si los problemas no son extensos, el techo aún puede tener vida. Los pasos para reparar una teja rajada o doblada incluyen:
- Aplique sellador de techo bituminoso debajo de la grieta.
- Presione la teja hacia abajo y aplique una segunda capa de sellador bituminoso en la parte superior.
Si encuentra gránulos de culebrilla en la canaleta de una lluvia reciente o nevada, puede esparcirlos sobre el sellador bituminoso para combinar en su trabajo de reparación. Al igual que con las tejas rizadas, un exceso de tejas dañadas es una señal de que será necesario reemplazar su techo. Las áreas con problemas limitados pueden repararse localmente. Debe verificar para asegurarse de que las grietas no sean tan grandes que atraviesen la cubierta del techo debajo. No querrás facilitar el paso de la humedad.
Las tejas rasgadas, al igual que las tejas rajadas, se reparan aplicando sellador para techos en la parte posterior de la teja. Luego presionas juntas las dos piezas de tejas que se rasgaron y las empujas hacia abajo hasta la teja debajo.
Problema # 3: Desintegración o falta de herpes zóster
Si las tejas del techo se están desintegrando con la edad, este es un problema grave y requerirá un reemplazo del techo.
Si faltan tejas o están dañadas por el viento, el granizo, el impacto u otras causas de daños ambientales en el techo, deberá reemplazarlas. Afortunadamente, tiene tejas adicionales a mano de la instalación original para usar en tales casos.
Las tejas faltantes o dañadas deben reemplazarse con tejas a juego. Tenga en cuenta la garantía para el techo, ya que algunos pueden tener especificaciones sobre cómo o qué tipo de materiales se instalan sobre el techo existente. Si su techo aún está en garantía, no desea anular su garantía con su trabajo de bricolaje, por lo que puede consultar con un techador profesional.
Si el área que está cubriendo con material para techos nuevo tiene un problema subyacente, deberá eliminar todo el material viejo antes de proceder con las reparaciones, hasta que llegue a la plataforma del techo e identifique la causa raíz del problema. Estos problemas podrían incluir:
- Moho o moho
- Clavado incorrecto de la culebrilla
- Sustrato de techo inadecuado
- Pudrición (podría deberse a un parpadeo incorrecto)
- Ventilación deficiente
- Represas de hielo