Si está alquilando o buscando un apartamento en Florida, está cubierto por las leyes estatales de Florida y la Ley de Equidad de Vivienda, que protege a los inquilinos y posibles inquilinos por igual de la discriminación ilegal de vivienda basada en una serie de clases protegidas.
Elegibilidad para protección
La Ley de Equidad de Vivienda es una ley federal que prohíbe la discriminación en la venta, financiamiento y alquiler de viviendas por motivos de raza, color, religión, sexo u origen nacional. En Florida, Florida Stat. §§ 760.20-760.60 también prohíbe la discriminación por raza, color, nacionalidad, sexo, discapacidad, estado familiar o religión. Según estas leyes, los habitantes de apartamentos en todas partes de Florida tienen derecho a disfrutar de su vivienda sin enfrentar discriminación basada en siete clases protegidas. Incluyen:
- Raza: Los propietarios no pueden considerar la raza de un inquilino o posible inquilino al tomar decisiones sobre su vivienda.
- Color: el color de un posible inquilino o comprador no puede desempeñar ningún papel en la capacidad de una persona de tener acceso a la vivienda.
- Religión: La religión que practicas o no practicas no puede darte un trato preferencial o hacer que no seas considerado para una propiedad.
- Origen nacional: el origen de su familia no debe influir en la decisión del propietario o vendedor de alquilarle o venderle su propiedad.
- Sexo: Los propietarios no pueden considerar el sexo de un inquilino o posible inquilino al tomar decisiones sobre su vivienda.
- Discapacidad: según la ley, una discapacidad es un impedimento físico o mental que puede limitar sustancialmente una o más actividades importantes de la vida. Esto puede incluir cosas como enfermedades crónicas, enfermedades mentales, VIH o SIDA, alcoholismo o una discapacidad física, entre otros.
- Estado familiar: esta clase cubre a niños menores de 18 años que viven con padres u otros con custodia legal, o con una persona designada por el padre con permiso por escrito, una persona que está embarazada o una persona que busca la custodia de una persona menor de 18 años. los propietarios no se niegan a vender o alquilar a familias con niños, pero no pueden considerar una propiedad "solo para adultos". Además, si se le cobra una tarifa de alquiler por persona, esto puede considerarse discriminación en función del estado familiar.
Si bien algunos estados ofrecen protecciones para clases adicionales, como orientación sexual o estado civil, Florida no lo hace.
Detección de discriminación
Si un arrendador le dice una cosa por teléfono pero le dicen diferentes términos, precios o disponibilidad cuando un arrendador lo ve en persona, esta es una señal de que está siendo discriminado. Otras banderas rojas incluyen que le digan que un apartamento diferente podría adaptarse mejor a su situación; pedirle a un posible propietario que le cuente una y otra vez los antecedentes o las verificaciones penales; negativa a proporcionar estacionamiento para discapacitados; y que le digan que existe una política de no mascotas, incluso si tiene un animal de servicio, entre otros problemas. Todos merecen acceso a una vivienda justa.
En Florida, las personas perjudicadas pueden presentar una demanda civil dentro de los dos años posteriores a la ocurrencia de un acto discriminatorio. Si siente que ha sido discriminado, comuníquese con la Comisión de Relaciones Humanas de Florida o con su autoridad de vivienda local.